11.04.2013 - Торговая недвижимость России стала лидером по объему инвестиций в 1 квартале 2013 года

По информации специалистов компании Jones Lang LaSalle, в 1-м квартале 2013 года 60% от общего объема инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составили сделки с торговой недвижимостью (против 37% в 1 квартале 2012 года).

Аналитики отметили, что исторически на российском рынке доминировали инвестиции в офисную недвижимость. Однако закрытие сделки с ТРЦ "Метрополис" в прошедшем квартале значительно сказалось на общей характеристике рынка.

Таким образом, с начала года на офисный сектор пришлось 35% от общего объема транзакций по сравнению с 43% в 1 квартале 2012 года.

В целом в 1-ом квартале 2013 года общий объем сделок с недвижимостью в России достиг $2,1 млрд увеличившись по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 116%. Это рекорд среди первых кварталов других лет по объему инвестиционных транзакций.

"Несколько крупных транзакций, закрытие которых было отложено с четвертого квартала 2012 года, позволили установить новый рекорд. Закрытие еще ряда значительных сделок ожидается в ближайшее время, при этом сохраняется здоровая диверсификация между секторами - в каждом есть активы на стадии активного маркетирования или переговоров", - комментируют эксперты.

Кроме того, аналитики подчеркивают, что традиционное доминирование российских инвесторов сменилось на иностранных - их доля в общем объеме сделок составила 82% по сравнению с 6% в 1-м квартале 2012.

Постоянный адрес материала - Торговая недвижимость России стала лидером по объему инвестиций в 1 квартале 2013 года