05.04.2013 - Спрос на элитное жилье в Москве снизился в два раза

В первые три месяца 2013 года на первичном рынке элитного жилья Центрального административного округа Москвы продали лишь 115 квартир. Это на 55,8% меньше показателя за аналогичный период прошлого года. Тогда было реализовано 260 объектов. Об этом свидетельствуют данные исследования компании Contact Real Estate.

Если рассматривать этот показатель относительно четвертого квартала 2012 года (200 реализованных квартир), получается что объем продаж упал на 42,5%. Эксперты объясняют падение уровня спроса, в первую очередь, падение платежеспособности покупателей, в 2012 году совершивших рекордное число сделок. Также это связано с уменьшением ликвидного предложения в наиболее популярных жилых комплексах.

Рынок элитных новостроек элитного жилья в ЦАО пополнился двумя премиальными проектами: ЖК Grand Deluxe (Погодинская улица, владение 4) и ЖК "Булгаков" (Большой Козихинский переулок, дом 25). На второй квартал анонсировали выход на рынок многофункционального комплекса апартаментов "Turandot Residences" на Арбате. В ближайшей перспективе эксперты не прогнозируют дефицита предложения на элитном рынке.

По информации "Contact Real Estate" за прошлый год в новостройках в центре Москвы продали 721 элитную квартиру общей стоимостью свыше 1,380 миллиарда долларов. По сравнению с 2011 годом данные показатели выросли на 9,7 и 23% соответственно.

Средняя стоимость квадратного метра в элитной новостройке Москвы составляет порядка 24 000 долларов.

Постоянный адрес материала - Спрос на элитное жилье в Москве снизился в два раза