05.04.2013 - В Москве реализуется 51 новостройка бизнес-класса

По подсчетам специалистов компании "Метриум групп", по итогам первого квартала 2013 г рынок первичного жилья бизнес-класса включает 51 комплекс. br>
Общий объем предложения составил около 5 тыс квартир в 99 корпусах (без учета предложения в комплексах, данные по которым отсутствуют в открытых источниках информации).

Аналитики отмечают, что если в 2012 году на рынок вышло 16 новых проектов бизнес-класса, из которых около 70% реализуется в формате апартаментов, то с начала 2013 года сегмент пополнился лишь одним проектом - ЖК "Соколиный форт" (Донстрой).

Эксперты отмечают, что лидерами по количеству новостроек бизнес-класса являются Западный и Северо-Западный округа (23,2% и 18,2% соответственно).

Половина всех реализуемых в столице корпусов бизнес-класса уже введена в эксплуатацию. Еще около трети новостроек находится на высокой стадии строительной готовности. На начальном этапе строительства находится всего 10,1% объектов.

По итогам 1 кв. 2013 г. средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса составила 207,4 тыс. руб. По сравнению с декабрем она увеличилась на 3,2%. Не учитывая ЦАО, где средневзвешенная цена составила 306,4 тыс. руб./кв.м, максимальное ее значение пришлось на Западный округ (235,8 тыс. руб./кв.м). Самая низкая средневзвешенная цена зафиксирована в ЮАО (146,1 тыс. руб.).

Средний бюджет однокомнатной квартиры по итогам 1 квартала 2013 г. составил 10,100 млн. руб., двухкомнатной - 16,493 млн. руб., трехкомнатной - 22,019 млн. руб.

"На первичном рынке жилой недвижимости Москвы сегмент бизнес-класса по-прежнему является самым обширным. На него приходится около половины всех выставленных на реализацию квартир в новостройках города. В этом году также планируется выход как минимум шести новых проектов", - прокомментируют специалисты.

Постоянный адрес материала - В Москве реализуется 51 новостройка бизнес-класса