04.04.2013 - Новостройки Москвы по цене наиболее доступны в ЮВАО

В начале апреля текущего года самая низкая цена квадратного метра в новостройках Москвы отмечена в Юго-Восточном административном округе столицы. Об этом говорится в обзоре компании "Метриум Групп".

Эксперты отмечают, что в ЮВАО средняя цена "квадрата" сейчас остановилась на отметке 96,8 тысяч рублей. Для сравнения, квадратный метр нового жилья в СВАО предлагается в среднем за 130,4 тысячи рублей, в ВАО столицы продается за 135 тысяч. Максимальное значение средневзвешенной стоимости квадратного метра зафиксировано в Юго-Западном (187,9 тысячи рублей) и Западном (175,9 тысячи рублей) округах.

В целом по городу средняя цена квадратного метра в новостройках эконом-класса по отношению к февралю опять выросла. Рост составил 1% до 132,1 тысячи рублей. Средняя стоимость однокомнатной квартиры равняется 5,9 миллиона рублей, двухкомнатной – 8,52 миллиона рублей, трехкомнатной – 10,51 миллиона рублей. Четырехкомнатную можно купить за 13,08 миллиона рублей.

Объем предложения новостроек в марте сократился на 1,5% и оценивается сейчас в 4500 квартир. Лидирует среди административных округов Москвы ЮАО, где располагается 71,2% новостроек, выставленных на продажу. Второе место этого рейтинга занимает ЮВАО, третье - ВАО. По данным аналитиков, объем предложения по-прежнему смещен в сторону двухкомнатных квартир, их доля в общем объеме составляет 40,4%.

ГК "МИЦ" приводит данные о том, что на конец марта средняя цена квадратного метра на столичном рынке "первички" эконом-класса составила 110 тысяч рублей. В сегменте комфорт-класса этот показатель равняется 145,5 тысячи рублей. Общий объем предложения бюджетных новостроек составил порядка 325 тысяч "квадратов" (80 тысяч квадратных метров эконом-класса и 245 тысяч квадратных метров комфорт-класса). Более 50% объема предложения приходится на долю Южного административного округа столицы.

Постоянный адрес материала - Новостройки Москвы по цене наиболее доступны в ЮВАО