26.02.2013 - Аренда торговых площадей в Москве продолжает дорожать

За январь 2013 года аренда торговых помещений в центре Москвы выросла в цене относительно декабря прошлого года на 7% до 1961 доллара за квадратный метр в год.

За пределами Садового кольца рост ставки был несколько меньше и составил в среднем 3%, а средняя стоимость аренды достигла 885 долларов за "квадрат". Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании RRG.

Рост арендных ставок в центре столицы объясняется как выходом на рынок нескольких дорогих объектов, так и подорожанием давно экспонируемых объектов, что говорит о высоком уровне спроса. По сравнению с январем 2012 года средняя арендная ставка в пределах Садового кольца выросла на 8%, а за его границами - на 5%.

В общей сложности в январе текущего года на рынке предлагалось в аренду 474 объекта общей площадью 232 тысячи квадратных метров. Из них 74 объекта предлагалось внутри Садового кольца и 400 объектов – за его пределами.

Число торговых объектов в центре за месяц выросло на 14%, а их площадь – на 22% (за год отмечалось снижение на 4 и 44% соответственно). Объем предложения за пределами Садового Кольца уменьшился на 2% по количеству, и на 1% по общей площади (-22% и +2% за год соответственно).

По данным компании "Welhome", на начало текущего года базовые ставки аренды в московских ТЦ колебались в пределах от 120-250 долларов за квадратный метр в год (для продуктовых гипермаркетов площадью свыше 5000 "квадратов") до 800-3500 долларов (для арендаторов помещений площадью 50-250 квадратных метров в торговой галерее).

Постоянный адрес материала - Аренда торговых площадей в Москве продолжает дорожать