19.02.2013 - Реконструкцией центра столицы займутся мэрия и Сбербанк

В уставный капитал компании "Мосстройвозрождение", которая на принадлежит совместно правительству Москвы и компании "Сбербанк Инвестиции", уже внесены первые объекты для реализации проекта комплексной реконструкции центра Москвы под названием "Новый облик Москвы". Об этом сообщает газета "РБК daily".

В это совместное предприятие городская администрация в обмен на допэмиссию передает 13 объектов недвижимости общей площадью 8600 квадратных метров (преимущественно ветхие особняки в ЦАО), а также 100% акций предприятия "Центр трудовой и медико-социальной реабилитации инвалидов "Экран"", который арендует участки на во 2-м Кожуховском проезде и на Большой Тульской улице, а также Пятницкой улице. На землях "Экрана" находятся постройки общей площадью 10 тысяч квадратных метров.

Городская администрация выкупит 11,6 миллиона дополнительных акций СП составит 1,16 миллиарда рублей. Дочерняя компания Сбербанка должна выкупить аналогичный объем акций компаний, внеся в ее уставный капитал 1,159 миллиарда рублей, которые будут потрачены на реконструкцию ветхих особняков.

Компания "Мосстройвозрождение" образована еще в 2009 году для реализации проекта по сохранению объектов исторического наследия на территории Москвы. В октябре 2011 года 50% компании, на балансе которой ничего не было, за 1,032 миллиона рублей приобрел "Сбербанк Инвестиции".

Схема работы по реставрации памятников планировалась следующая: мэрия передает "Мосстройвозрождению" заброшенные исторические здания ( 40 объектов), а банк проводит их реконструкцию и включает их в сферу коммерческой недвижимости. В середине 2012 года этот проект находился под угрозой срыва, так как по собственным оценкам банка коммерческое использование обновленных зданий не покроет затраты на их ремонт.

С начала 2012 года в Москве работает другая схема реставрации аварийных памятников. Здания администрация выставляет на торги, после чего с победителем заключают договор аренды на 49 лет. В течение не более чем пяти лет арендатор обязуется провести одобренную департаментом культурного наследия реставрацию, на время которой ставка будет соответствовать установленной на торгах. После приемки работ ставка снижается до 1 рубля за квадратный метр в год. В текущем году на торги городские власти выставят 50-60 памятников культуры.

Постоянный адрес материала - Реконструкцией центра столицы займутся мэрия и Сбербанк