18.02.2013 - В России могут вернуть обязанность получать согласие органов опеки на сделки с жильем, в котором прописаны дети

Как сообщает газета "КоммерсантЪ", Министерство образования и науки России представило правительству поправки в Гражданский кодекс, согласно которым при продаже жилья, где прописаны несовершеннолетние, будет нужно предварительно получать разрешение органов опеки и попечительства.

В ведомстве необходимость изменений в законодательстве объяснили тем, что нужна эффективная государственная защита конституционных прав и интересов несовершеннолетних". По мнению опрошенных газетой экспертов, инициатива Минобрнауки вдвое увеличит сроки совершения сделок.

Также не исключено, что на первом этапе на рынках жилья крупных городов может возникнуть еще большая задержка сроков, поскольку органы опеки не справятся с потоком обращений.

Такие нормы действовали в России в период с 1994 по 2004 год. Вернуться к обязательному согласованию с органами опеки сделок продажи квартир, где прописаны дети, чиновники намеревались еще в 2010 году, но тогда Конституционный суд признал, что норма является неэффективной.

По мнению КС, тот вариант закона предполагал "неоправданное вмешательство органов опеки во все случаи отчуждения жилых помещений", то есть чиновники могли отказать в совершении сделки без объяснения причин. Кроме того, не были установлены сроки, отводимые для согласования документов на продажу жилья, что давало почву для злоупотреблений со стороны чиновников.

Сейчас согласие органов опеки необходимо только при продаже квартиры, которая полностью или частично принадлежит ребенку на праве собственности.

Постоянный адрес материала - В России могут вернуть обязанность получать согласие органов опеки на сделки с жильем, в котором прописаны дети