14.02.2013 - По количеству сделок с жильем дороже миллиона фунтов в Лондоне россияне уступают только британцам

Как подсчитали в международной консалтинговой компании Knight Frank, главными международными покупателями недвижимости в Лондоне стали граждане России, Индии, США, Италии и Франции.

По итогам 2012 года около 51% покупателей в сегменте более миллиона фунтов пришелся на жителей Великобритании. Далее следуют россияне, доля покупок которых составляет 6,6%, замыкают тройку лидеров выходцы из США (4,8%). Стоит отметить, что покупатели из Китая в этот список не входят, так как средняя сумма сделки у них составляет около 700 тысяч фунтов.

Интересно, что в 2012 году граждане России, США и Индии совершили порядка 16% от общего количества сделок по продаже недвижимости в Лондоне.

Наиболее популярными у иностранных покупателей являются районы South Kensington (76,5% сделок), Kensington (65,8%), Knightsbridge (59,3%), Belgravia и Riverside (58,3%),а также Hyde Park (58,1%). За исключением South Kensington, в вышеперечисленных местоположениях темпы роста цен находятся на уровне 11%, что превышает средние значения рынка. Нужно отметить, что в остальных районах Центрального Лондона доля иностранных покупок находится на высоком уровне - в среднем 40%.

За последние два года доля покупки лондонской недвижимости в сегменте свыше 1 млн фунтов стерлингов зарубежными покупателями составляла около 50%, повышаясь до 60% в сегменте свыше 5 млн фунтов стерлингов. Кроме того, зарубежные покупатели занимают ключевые позиции на первичном рынке.

С марта 2009 года по конец 2012 элитная лондонская недвижимость выросла в цене на 53%, на 16,5% превысив максимальные значения марта 2008 года.

Постоянный адрес материала - По количеству сделок с жильем дороже миллиона фунтов в Лондоне россияне уступают только британцам