13.02.2013 - На рынке новостроек Московской области за 2012 год предложение и спрос выросли на 40%

За прошлый год количество квартир, выставленных на продажу в новостройках Московской области, увеличилось на 41,3% до 29,9 тысячи штук. Об этом говорится в исследовании компании "Эталон-Инвест".

Общее количество новостроек осталось на уровне конца 2011 года (578 адресов). Это связано с присоединением части территории Подмосковья к столице. Значительное увеличение количества выставленных на продажу квартир на фоне сокращения общего количества новостроек обусловлено увеличением масштабов проектов.

Если рассматривать число выставленных на продажу квартир в зависимости от типа дома, то самое большое число квартир в декабре продавалось в монолитных домах (64,8%). В панельных и кирпичных домах в продаже находилось 23 и 12,2% соответственно. За год доля квартир в панельных домах выросла на 3,5%, в монолитных и кирпичных - уменьшилась на 2,6 и 0,9%.

Cпрос на новостройки Подмосковья за истекший год вырос на 38 процентов. Основной пик спроса пришелся на декабрь.

Средняя цена квадратного метра подмосковной новостройки по итогам декабря составила 70,4 тысячи рублей или 2347 долларов. Средневзвешенная стоимость квартир в декабре равнялась 4,370 миллиона рублей или 145,7 тысячи долларов (+0,2 и 6,9 процента за год).

По информации компании "МИЭЛЬ", в январе 2013 года средняя рублевая цена предложения на рынке новостроек области почти не поменялась и составила 69,9 тысячи рублей за квадратный метр. В долларах "квадрат" подешевел на 1,7 процента до 2114.

Постоянный адрес материала - На рынке новостроек Московской области за 2012 год предложение и спрос выросли на 40%