08.02.2013 - За пределами ТТК резко вырос объем предложения апартаментов

За период с третьего квартала 2011 года по начало текущего года объем предложения апартаментов в районах Москвы за пределами Третьего транспортного кольца увеличился всего лишьт с 70 квартир по 7 адресам до 840 объектов по 18 адресам. Об этом сообщается в обзоре компании "Бест-Новострой".

14 из выставленных сейчас на продажу объектов представляют собой лофт-проекты в реконструируемых зданиях, четыре объекта находятся в новостройках. Средняя цена квадратного метра в лофт-апартаментах за ТТК составляет 180,2 тысячи рублей. Апартаменты других классов стоят немного подешевле, в среднем 166,4 тысячи рублей за кв.м.

Самые дорогие из апартаментов за пределами ТТК расположены в ЮЗАО Москвы. Там средняя цена квадратного метра составляет 295 тысяч рублей. Минимальный уровень цен (153 тысячи рублей) зарегистрирован в Южном округе столицы. Средний бюджет покупки апартаментов на севере Москвы составляет 10,4 миллиона рублей, а самые дорогие предложения этого типа жилья - на юго-западе столицы (27,5 миллиона рублей).

За пределами ТТК рост количества предложений апартаментов будет расти и в этом году. Объем предложения сможет пополниться за счет освоения участков под бывшими промзонами, а также за счет ввода в эксплуатацию новых многофункциональных жилых комплексов с апартаментами.

В компании "Est-A-Tet" ранее сообщали, что на апартаменты сейчас приходится порядка 20% предложения жилья в Москве (без учета элитной недвижимости). Средняя цена квадратного метра в апартаментах бизнес-класса равняется 180 тысяч рублей, премиум-класса - 433 тысячи рублей, а в элитном сегменте достигает 526 тысяч рублей. В 2013-2014 годах на столичный рынок должно выйти еще 15-16 проектов апартаментов совокупной площадью 300 тысяч квадратных метров.

Постоянный адрес материала - За пределами ТТК резко вырос объем предложения апартаментов