31.01.2013 - Районы столицы, наиболее привлекательные для вложения средств в новостройки

Сейчас самые привлекательные для инвестиций в строящееся жилье районы Москвы - это Строгино, Северное Бутово и Метрогородок. Такая информация содержится в исследовании фонда "НСКА Новостройки".

В процессе составления рейтинга было учтено 22 показателя, среди которых соотношение доходности новостроек к цене и рискам, ценовые тренды, экология, инфраструктура, престиж, безопасность и комфорт. За каждый параметр району начислялось определенное количество баллов (максимуму можно было получить 100 баллов).

Район Строгино получил 58,5 балла. Там в период с ноября 2011 по ноябрь 2012 года был зафиксирован максимальный рост цен на первичном рынке жилья. Квадратный метр в среднем там сейчас стоит 155,4 тысячи рублей. Этот район занимает третье и пятое места по показателям доходность-цена и доходность-риск соответственно. Строгино также является одним из самых экологически чистых районов столицы и находится на восьмом месте по доле зеленых насаждений.

Северное Бутово и Метрогородок были удостоены 58,2 и 58 баллов соответственно. В ТОП-20 рейтинга вошли районы Отрадное, Южное Бутово, Фили-Давыдково, Дорогомилово, Богородское, Крылатское, Беговой, Бабушкинский, Некрасовка, Внуково, Южное Медведково, Восточный, Лианозово, Северный, Хамовники, Мещанский и Обручевский.

Отметку в 50 баллов преодолели лишь 6% из 125 столичных районов. От 40 до 50 баллов набрали 30% районов, менее 40 - 64% московских районов. Порог в 25 баллов не сумели преодолеть такие районы как Крюково, Рязанский, Крюково, Матушкино, Печатники и Савелки.

В августе 2012 года компания "НСКА Новостройки" представила аналогичный рейтинг для подмосковных городов и территории "новой Москвы". Возглавили рейтинг Котельники, второе место заняло Домодедово, на третьем оказалось - Одинцово. В топ-10 также вошли Химки, Щелково, Люберцы, Наро-Фоминск, Истра, Ступино и Троицк.

Постоянный адрес материала - Районы столицы, наиболее привлекательные для вложения средств в новостройки