28.01.2013 - Объем инвестиций в коммерческую недвижимость мира может вырасти до 1 триллиона долларов

По итогам прошедшего года в коммерческую недвижимость мира было инвестировано порядка 450 миллиардов долларов. К 2030 году объем прямых инвестиций может увеличиться до 1 триллиона долларов. Такие прогнозы опубликованы в исследовании компании "Jones Lang LaSalle". Данное исследование специально проводилось ко всемирному экономическому форуму в Давосе.

Эксперты полагают, что рост показателя прямых инвестиций будет обеспечиваться экономической нестабильностью, когда инвесторы предпочитают надежно вложить свои средства, а не получить от их инвестирования максимально возможную прибыль. Недвижимость и останется таким надежным способом вложения денег.

Самый быстрый рост объема инвестиций в коммерческую недвижимость наблюдается в Азиатско-Тихоокеанском регионе. В 2012 году объем инвестиций там оценивался в 77% от вложений в докризисном 2007 году, тогда как, например, в странах Северной и Южной Америки данный показатель составляет 62%, а в Европе и того меньше - 46%.

Инвесторы предпочитают вкладывать свои средства в высококачественные торговые и офисные объекты в крупных городах. Такая стратегия объясняется тем, что инвесторы намерены приобрести самые надежные и удачно расположенные объекты с серьезными и долгосрочными арендаторами. Высокая конкуренция в этом сегменте послужила росту цен, так что они достигли и даже превзошли докризисный уровень.

Также компания "Jones Lang LaSalle" давала прогноз, что в 2013 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость во всем мире будет равняться 450–500 миллиардов долларов. Рост будет наблюдаться на рынках Северной и Южной Америки и Азиатско-Тихоокеанского региона, а в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток, Африка) объемы инвестирования сохранятся на уровне прошлого 2012 года.

Постоянный адрес материала - Объем инвестиций в коммерческую недвижимость мира может вырасти до 1 триллиона долларов