25.01.2013 - Налоговая нагрузка на собственников недвижимости возрастет в два раза

Федеральная налоговая служба (ФНС) России провела оценила последствия введения налога на недвижимость, привязанного к ее кадастровой стоимости.Газета "Ведомости" сообщает, что по расчетам специалистов ФНС в среднем по стране налоговая нагрузка на собственников жилья увеличится вдвое.

Средняя рыночная цена 1 кв. м для целей налогообложения в России сейчас составляет 32000 руб. Самый дорогой квадратный метр, разумеется, в Москве: 165589 руб. для квартир, 109098 руб. для индивидуальных жилых домов и 92714 руб. для нежилой недвижимости.

Средний размер налога с квартиры составит 1466 рублей против 686 рублей в 2011 году. Если просчитать сумму налога на среднестатистическую российскую квартиру площадью 55 квадратных метров с применением стандартного вычета (20 кв.м. на каждого собственника, для льготников - уже 50 кв.м.), то получается, что она составит 1120 рублей. Но при этом реальный размер налога может существенно отличаться от этого усредненного, поскольку регионы РФ получат право понижать ставку налога и менять размер налогового вычета.

По предварительным расчетам налоговиков количество подлежащей налогообложению недвижимости также удвоится (с 35,44 в 2011 году до 70,26 миллиона объектов). Налоговые сборы по стране увеличатся в 5,63 раза и составят 137 миллиардов рублей. Без учета новых объектов недвижимости сборы налога вырастут в 2,85 раза до 69,4 миллиарда рублей.

В основу расчетов ФНС легли результаты кадастровой оценки объектов недвижимости в 83 регионах РФ и предварительно установленных ставок налога на недвижимость, которые планировались к принятию Госдумой во втором чтении еще в конце прошлого года (0,1% для жилой и 0,5% для нежилой недвижимости).

Предполагается, что налог на недвижимое имущество физических лиц с его рыночной оценки начнет действовать с 2014 года. В, Путин дал поручение окончательно определиться с размером ставок налога к июню текущего года.

Законом предусмотрено право собственников оспорить государственную оценку стоимости помещений, проведя экспертизу у независимого оценщика.

Постоянный адрес материала - Налоговая нагрузка на собственников недвижимости возрастет в два раза