21.01.2013 - В конце 2012 года спрос на аренду московских квартир упал на 41%

Исследование компании "МИЭЛЬ" продемонстрировало, что в декабре 2012 года спрос на аренду квартир в Москве уменьшился по сравнению с ноябрем на 41%. Это традиционный спад интереса на рынке городской аренды.

Наибольшим спросом пользовались квартиры по цене от 1000 до 3000 долларов в месяц. Их доля в общем спросе составила 62,4%. На объекты по цене от 750 до 1000 долларов пришлось 27,9%, а на на элитное жилье ценой от 6000 долларов в месяц - всего 0,36%. Спрос и предложение практически сравнялись.

Общий объем предложения жилья в аренду увеличился на 16,9%. Наибольшая доля предложения (70%) приходится на квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов. На втором месте оказались жилые объекты по цене от 750 до 1000 долларов (21,8%). На элитные квартиры с арендной ставкой от 6000 долларов пришлось лишь 0,73% всего предложения, а на жилье стоимостью до 750 долларов – 2,96%.

Чаще всего в аренду предлагаются двухкомнатные (40,2 процента) и однокомнатные (39,3 процента) квартиры. Декабрь продемонстрировал максимум спроса на "однушки" с показателем 55,9% от общего спроса. На двухкомнатные квартиры спрос составил 32,4%. Наименьшим интересом арендаторов пользовались многокомнатные квартиры (1,2 процента).

Чаще всего квартиры в сегменте "эконом" предлагались в декабре в ЮАО и ЮВАО столицы (15,2 и 14,6% соответственно), меньше всего - в СЗАО (5,77%). Максимум предложения жилья бизнес-класса и "элитки" концентрировался, естественно в ЦАО (23,08%), на втором месте этого рейтинга оказался ЗАО (22,12%).

Средняя цена аренды однокомнатной квартиры бизнес-класса в Москве по состоянию на конец декабря в среднем составляла 42-45 тысяч рублей в месяц, на двухкомнатные рублей - 45-50 тысяч, на "трешки" - в районе 60 тысяч.(по данным компании "Пересвет-Инвест"

Постоянный адрес материала - В конце 2012 года спрос на аренду московских квартир упал на 41%