21.01.2013 - Новый рекорд числа сделок с элитным жильем установлен в Лондоне
В прошедшем 2012 году в Лондоне заключили почти 400 сделок с домами и квартирами стоимостью выше 5 миллионов фунтов стерлингов (8 миллионов долларов). Такой показатель стал рекордным для рынка супер-премиального жилья британской столицы. По информации международного агентства "Savills", общая сумма этих сделок превысила 6,6 миллиарда долларов.
Количество сделок с элитным жильем стабильно растет из года в год. И если в 2006 году было зафиксировано 170 подобных транзакций, то в 2007 году - уже 250, в 2010 - 280, в 2011 - 350. Некоторое снижение продемонстрировали кризисные 2008 и 2009 годы. Тогда в Лондоне заключили 210 сделок с элитной недвижимостью.
При этом в 2012 году общая стоимость сделок несколько понизилась относительно рекордного 2011 года. Аналитики полагают, что причиной этого стало сокращение с 72 до 62 количества покупок наиболее дорогого жилья стоимостью свыше 15 миллионов фунтов стерлингов. Две трети элитных объектов в 2012 году были куплены в самых престижных районах Лондона (Найстбридж, Белгравия, Кенсингтон, Челси и Мэйфейр).
Активность покупателей в сегменте недвижимости премиум - класса объясняется также большим количеством новостроек. Так, впервые с 2006 года на первичном рынке продали более 50 объектов стоимостью свыше 5 миллионов фунтов. Совокупная сделок с новостройками составила 963 миллиона долларов.
Выросла и средняя цена квадратного метра. В сегменте жилья стоимостью от 5 миллионов фунтов цена поднялась до рекордного уровня в 40,9 тысячи долларов за кв.м. Это на 3,1% выше, чем в 2011 году. Цена "квадрата" для объектов стоимостью от 15 миллионов фунтов достигла отметки 51,8 тысячи долларов.
За 2012 год зарубежные инвесторы вложили в покупку новых квартир в Лондоне 3,530 миллиарда долларов (в 2011 году данный показатель оценивался в 2,888 миллиарда долларов). Крупнейшими инвесторами являются граждане Сингапура, Гонконга и России.
Постоянный адрес материала - Новый рекорд числа сделок с элитным жильем установлен в Лондоне |