16.01.2013 - АИЖК создаст фонд для управления и реализации залоговых квартир

До конца текущего года начнет работу закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости, который планирует создать Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Фонд будет управлять залоговыми квартирами, перешедшими в АИЖК от неплательщиков.

Такую информацию сообщает газета "Коммерсантъ" со ссылкой на заместителя генерального директора АИЖК Александра Щеглова. По его словам, такое решение принято из-за того, что управление жильем не является профильной деятельностью агентства, а содержание непроданных квартир требует значительных затрат. Кроме того, если новая схема заработает, то госкорпорация сможет сэкономить на налогах.

Для начала в фонд будет передано 948 квартир совокупной стоимостью 1,5 миллиарда рублей. До конца января в АИЖК выберут компанию, которая станет управлять ЗИПФом. Прибыль от реализации жилья через фонд будет направлена на выкуп новых квартир у АИЖК.

Уже пять управляющих недвижимостью компаний: "Солид Менеджмент", "БКС - Фонды недвижимости", "Универ Менеджмент", "НИК Развитие" и "ГФТ Паевые инвестиционные фонды" изъявили свое желание управлять залоговой недвижимостью АИЖК.

Сейчас залоговые квартиры АИЖК реализовывает с помощью своего интернет-сайта. Заемщикам, выкупающим жилье, агентство предлагает льготные условия кредитования, но несмотря на это, за все время существования АИЖК удалось продать менее 50% из доставшихся ему квартир.

Ранее, еще в прошлом году, АИЖК пыталось привлечь к продаже квартир риелторские компании, но ни одно из агентств приняло участия в конкурсе.

Постоянный адрес материала - АИЖК создаст фонд для управления и реализации залоговых квартир