29.12.2012 - В ТЦ Москвы не заняты арендаторами 4% площадей

В торговых центрах Москвы отмечено сокращение доли свободных площадей за прошедший год до 4% . Такие данные в своем исследовании приводит компания "Bluestone Group".

Уменьшение процента вакантных торговых площадей произошло из-за одновременного повышения активности розничных операторов и ограниченного прироста нового предложения. В наиболее популярных ТЦ столицы уже существуют действуют листы ожидания.

За истекший год в Москве и прилегающих к ней районах начали работать лишь 10 новых торговых центров общей арендуемой площадью 160 тысяч квадратных метров. Объем ввода по сравнению с 2011 годом уменьшился на 21%.

На сегодняшний день общий объем арендопригодных площадей составляет 4 миллиона "квадратов". Показатель обеспеченности москвичей торговыми площадями равен 336 квадратных метров на 1000 жителей, что является низким показателем относительно крупных европейских городов.

На 2013 год в московском регионе к вводу в эксплуатацию заявлено более 600 тысяч квадратных метров арендуемых торговых площадей. Но открытие чуть ли не половины проектов может быть перенесено на 2014 год.

За год ставка аренды торговых площадей в столице выросла от 5 до 7%. В зависимости от разных показателей: месторасположения ТЦ, профиля арендатора и занимаемой площади она может составлять от 150 до 4500 долларов за квадратный метр в год (без учета НДС и операционных расходов). Будущий год может показать рост арендной платы еще на 3-5%.

Постоянный адрес материала - В ТЦ Москвы не заняты арендаторами 4% площадей