24.12.2012 - Рынок арендного жилья в Петербурге будет развиваться с помощью финских инвесторов

Компания "Сато рус" (дочерняя фирма финской "Sato Group") купила для последующей сдачи в аренду 80 квартир в жилом комплексе "Новомосковский" на юге Санкт-Петербурга. Продал это жилье финский застройщик YIT.

Общая площадь купленных квартир составила 3500 квадратных метров, а сумма сделки равняется 500 миллионов рублей. Квадратный метр в среднем был куплен финнами за 142,8 тысячи рублей. Обычно в розничную продажу в этом жилом комплексе квадратный метр выставляется от 158 тысяч рублей. Для арендаторов приобрели и 25 парковочных мест.

В аренду эти квартиры начнут сдавать лишь летом 2015 года. Пока предполагается, что арендная плата будет находиться на уровне 700 рублей за квадратный метр в месяц.

Финская"Sato Group" на сегодняшний день является одним из лидеров рынка аренды жилья в Финляндии. В собственности компании находится 23 тысячи квартир общей стоимостью 1,9 миллиарда евро. В Петербурге в настоящее время у "Сато рус" сейчас в собственности 200 готовых квартир бизнес-класса и 139 объектов в процессе строительства (включая квартиры в "Новомосковском").

Президент и Правительство России уже не единожды обращали внимание на необходимость создания и развития рынка арендного жилья. С помощью строительства недорогих доходных домов планируют решить проблему обеспеченности жильем и бороться с "серыми" схемами сдачи жилья в аренду.

На сегодняшний день в стране всего несколько доходных домов. В Петербурге доходный дом на 276 квартир построил финский пенсионный фонд "Icecapital Housing Fund". В Москве имеется доходный дом всего на 47 квартир в Большом Николоворобинском переулке. В Калуге группа "Русская недвижимость" возвела ЖК "Старгород" на 420 квартир.

Постоянный адрес материала - Рынок арендного жилья в Петербурге будет развиваться с помощью финских инвесторов