21.12.2012 - В 2012 году в коммерческую недвижимость России инвестировали около 8 миллиардов долларов

К концу текущего в российскую коммерческую недвижимость будет вложено в общей сложности 7,94 миллиарда долларов. Это ненамного меньше показателя прошлого года (8,1 миллиарда долларов). Такие данные приводятся в исследовании компании "Praedium Investment Capital".

Сложившуюся ситуацию можно охарактеризовать достаточно высокой активностью инвесторов, но эта активность сдерживается недостаточно доступной системой кредитования. Такая ситуация предоставляет большое преимущество игрокам, имеющим партнерские отношения с крупными финансовыми институтами.

Самые большие финансовые вложения в недвижимость были зафиксированы во втором (2,25 миллиарда долларов) и четвертом (4,1 миллиарда долларов) квартале 2012 года. Более 80% от совокупного объема вложений пришлось на доллю торговой, офисной и многофункциональной недвижимости. В склады и отели инвестировали всего 667 миллионов долларов.

Эксперты отметили, что 60% капиталовложений в недвижимость было осуществлено российскими инвесторами. В прошлом году доля российских капиталов оценивалась в 64%.

Компания "Jones Lang LaSalle" оценивает совокупный объем вложений в коммерческую недвижимость РФ в 8,7 миллиарда долларов. Такая сумма будет рекордной за всю историю наблюдений. В то же время, в компании "CBRE" годовой объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость оценивают лишь в 6,25 миллиарда долларов, а в "Cushman & Wakefield" - в 7,2 миллиарда долларов. Такая разница в показателях объясняется различиями в методиках подсчета.

Постоянный адрес материала - В 2012 году в коммерческую недвижимость России инвестировали около 8 миллиардов долларов