05.12.2012 - Объем поглощения офисов в Москве в 2012 году может стать рекордным

К концу 2012 года площадь купленных и арендованных офисов в Москве достигнет 2 миллиона квадратных метров. Эксперты ожидают от текущего года рекордных результатов.

В 2011 году объем поглощения московских офисных площадей равнялся 1,95 миллиона квадратных метров. В 2013 году ожидается сохранение высокого уровня спроса.

Правда объемы строительства бизнес-центров в столице в текущем году не превысили прошлогодние объемы. В эксплуатацию ввели более 50 зданий общей площадью около 650 тысяч квадратных метров. Ожидается, что в будущем году в городе будет построено не более 600 тысяч квадратных метров новых офисных площадей. При этом порядка 40 процентов заявленных к вводу площадей расположено в "Москва-Сити".

За текущий год средняя ставка аренды офисных помещений класса А увеличилась на 5% и сейчас составляет 790 долларов за квадратный метр. В классе B средняя ставка на протяжении года не изменилась и осталась на уровне 450 долларов за "квадрат" в год.

Ранее по итогам третьего квартала совокупный объем поглощения офисов оценивали в 900 тысяч квадратных метров. Эксперты прогнозировали, что к концу года данный показатель достигнет лишь 1,4 миллиона "квадратов".

Постоянный адрес материала - Объем поглощения офисов в Москве в 2012 году может стать рекордным