04.12.2012 - За 11 месяцев 2012 года в Москве купили элитной недвижимости на 950 миллионов долларов

На первичном рынке элитной недвижимости Москвы за истекшие одиннадцать месяцев текущего года было совершено более 380 сделок на общую сумму почти 950 миллионов долларов.

Лидирует в этом сегменте район Хамовники. Там было продано 46 процентов элитной недвижимости в количественном выражении и 42 процента в денежном. Район Остоженки, напротив, сейчас занимает всего порядка 10% рынка в количественном выражении и 20% процентов в денежном. Хотя до кризиса эти показатели равнялись 30 и 50 процентов соответственно.

В сегменте элитной недвижимости лидируют квартиры ценой от 2 до 4 миллионов долларов. Их доля в продажах составляет 45 процентов. Четверть покупок января - ноября текущего года пришлась на объекты за 1-2 миллиона долларов. Доля сделок с "первичкой" стоимостью более 5 миллионов долларов не превысила в этом году 20%. До кризиса на этот ценовой сегмент приходилось свыше 35 процентов.

Сейчас в Москве на разных стадиях строительства находится 32 элитных жилых комплекса с общим числом 1478 квартир. С начала года на рынок вышли 10 новых проектов элитной недвижимости.

Значение средней цены элитных новостроек Москвы на конец ноября 2012 года составило 21,2 тысячи долларов за квадратный метр . Рост цен за второе полугодие составил 2,7 процента, с начала года - 5,5 процента.

В 2012 году элитная недвижимость покупалась, в основном, для собственного проживания. Доля таких сделок составила 86%, тогда как в 2011 году - 69%. Средний бюджет сделки вырос с 2,7 до 3,6 миллиона долларов.

Постоянный адрес материала - За 11 месяцев 2012 года в Москве купили элитной недвижимости на 950 миллионов долларов