14.11.2012 - Средняя цена квадратного метра офиса в Москве в третьем квартале составила 4984 доллара

Средняя стоимость квадратного метра офисных помещений Москвы за третий квартал текущего года выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 4%. Теперь она составляет 4984 долларов за "квадрат".

Хотя по отношению к средней цене, установившейся во втором квартале 2012 года, аналитики рынка отмечают снижение на 1%.

Если рассматривать цены на офисы в центре Москвы, то в этом сегменте средняя цена квадратного метра снизилась за прошедший квартал на 3 процента до 9630 долларов. Средневзвешенная стоимость помещений за пределами Садового кольца выросла на 1 процент (4014 долларов за квадратный метр).

В третьем квартале на рынке офисов предлагалось к продаже 773 объекта общей площадью 1,747 миллиона квадратных метров. Причем 250 объектов находилось в границах Садового кольца и 523 объекта – за его пределами.

Количество предложений в сравнении со вторым кварталом увеличилось на 1%, а общая площадь продающихся объектов - на 15%. Рост общей площади продаваемых офисных помещений происходит за счет предложений за пределами Садового кольца.

Общий объем поглощения офисов в Москве в третьем квартале зафиксирован на уровне порядка 474 тысяч квадратных метров офисных площадей, что на 31 процент больше показателя второго квартала. При этом сделки купли - продажи в третьем квартале составили 14 процентов совокупного поглощения.

Постоянный адрес материала - Средняя цена квадратного метра офиса в Москве в третьем квартале составила 4984 доллара