06.11.2012 - Химки лидируют на севере Подмосковья по уровню стоимости жилья и по популярности среди покупателей

По подсчетам компании "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости",около 13,1% всего предложения вторичного рынка МО сосредоточено на северных направлениях в удалении до 35 км от МКАД.

Лидером по предложению и спросу являются Химки, там представлено порядка 42,5% от всего предложения на вторичном рынке севера Московской области в пределах Московского малого кольца. Основная доля предложения там сосредоточена в сегменте монолитного жилья - более 50%. На кирпичные дома приходится порядка 26%, на панельные — 23,2%.

Чуть ниже по количеству предложений вторичного рынка на северных направлениях Московской области, находятся Мытищи. Там представлено 26,9% предложения. Наибольшее количество квартир в Мытищах предлагается в кирпичных домах - 43,9%, наименьшее - в монолитных (16,5%), в панельных домах предлагается 39,5% квартир вторичного рынка.

Предложение в других городах значительно меньше. Например, в Королеве сосредоточенно 8,2% предложения. На Долгопрудный приходится 7,9% предложения вторичного рынка севера МО, на Лобню - 4,7%. По 3,8% предложения приходится на города Пушкино и Ивантеевка, около 2% - на Сходню.

Город Химки также является ценовым лидером на севере области. Средняя стоимость квадратного метра в нижнем сегменте там составляет 110,4 тыс. рублей. Далее следуют Мытищи со стоимостью квадратного метра 103,8 тыс. рублей и Долгопрудный - 103 тыс. рублей за квадратный метр в нижнем сегменте.

Постоянный адрес материала - Химки лидируют на севере Подмосковья по уровню стоимости жилья и по популярности среди покупателей