06.11.2012 - Рынок столичной элитной недвижимости вырос с конца 2009 года более чем на 10%

Рынок московской элитной недвижимости вырос более чем на 10% с четвертого квартала 2009 года, когда были зафиксированы минимальные посткризисные значения.

Такие данные содержатся в индексе мировых рынков городской элитной недвижимости (Prime Global Cities Index), который отслеживает динамику цен на рынках элитного жилья 26 городов мира, за III квартал 2012 года.

По итогам исследования, в 15 из 26 городов, рассматриваемых в Prime Global Cities Index (58%) средние цены за 12 месяцев оставались стабильными или же демонстрировали рост, за III кв. 2012 года этот показатель вырос до 77% (20 из 26 городов), что свидетельствует об укреплении позиций элитного сегмента по всему миру.

Экономическая нестабильность наряду с несколькими альтернативными категориями активов, показавшие хорошие темпы роста, способствуют увеличению спроса на элитное жилье

"Для инвесторов важно не только знать, в каком городе наиболее ликвидные объекты, но и в каком районе выгоднее инвестировать в элитное жилье. Например, в Лондоне, при появлении проекта One Hyde Park, стоимость объектов в соседних домах сильно возросла, и те, кто уже приобрел апартаменты на соседних улицах, автоматически стали владельцами более дорогих объектов. Что касается показателей Москвы в индексе, можно отметить, что в рублевом эквиваленте динамика существенно отличается. С IV кв. 2009 года, когда на московском рынке были зафиксированы минимальные значения средних цен по сентябрь 2012 года, стоимость кв. м в элитном сегменте выросла на 10,9% в долларах, тогда как в рублях на 13,5% за тот же период", - поясняют специалисты департамента жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS.

Постоянный адрес материала - Рынок столичной элитной недвижимости вырос с конца 2009 года более чем на 10%