30.10.2012 - Стоимость аренды торговых площадей в центре столицы стала ниже

В сентябре 2012 года зафиксировано снижение средней арендной ставки торговых площадей внутри Садового кольца на 4 процента по сравнению с августом.

Средняя ставка равняется 1571 доллар за квадратный метр в год. За год (относительно сентября прошлого года) стоимость аренды уменьшилась на 7 процентов.

Такое снижение ставки объясняется окончанием сдачи в аренду двух дорогих объектов на Тверской улице и Маросейке. Средняя ставка по торговой недвижимости за пределами центра, напротив, увеличилась за сентябрь на 3 процента до 869 долларов за квадратный метр.

Это произошло за счет выхода на рынок более дорогих объектов, так и счет увеличения арендной платы на объектах, которые экспонируются давно. За год цены на аренду торговых площадей в периферийных районах Москвы выросли на 15 процентов.

В сентябре наблюдалось сокращение предложения на рынке аренды на 5% по общей площади и на 1% по количеству помещений.

Всего на рынке предлагалось в аренду 473 объекта общей площадью 200 тысяч квадратных метров (68 объектов в центре города и 405 объектов за пределами Садового кольца).

Если рассматривать конкретно центр города, то в нем объем предложения в сентябре уменьшился по количеству на 4 процента, а по общей площади - вырос на 4 процента.

За год число свободных торговых помещений в центре уменьшилось на 9 процентов, а их общая площадь – на 35 процентов. В периферийных районах Москвы падение d "njv ctuvtynt составило 23 и 21 процент соответственно.

В сфере купли - продажи торговой недвижимости в августе 2012 года по сравнению с августом 2011 года было зафиксировано уменьшение цены на 2 процента до 13966 долларов за квадратный метр. За пределами Садового кольца показатель, напротив, вырос на 14 процентов и составил 5953 доллара за "квадрат".

Постоянный адрес материала - Стоимость аренды торговых площадей в центре столицы стала ниже