22.10.2012 - Холдинг "Финстрой" продал проект ТРЦ "Весна!"

Холдинг "Финстрой" заключил сделку по продаже проекта по строительству торгово-развлекательного центра (ТРЦ) "Весна!" на севере Москвы с совместным предприятием (СП) компаний Central Properties и Alto Assets.

Это СП создано на условиях паритета специально для строительства данного комплекса. "Central Properties" будет отвечать за строительство, юридические аспекты и технический надзор, а в сфере компетенции "Alto Assets" будет разработка концепции проекта, сдача комплекса в аренду и работа с арендаторами.

ТРЦ "Весна!" уже строится на пересечении 84-го км МКАД и Алтуфьевского шоссе. Этот центр станет частью крупного ритейл-парка, который включает в себя уже работающие гипермаркеты "Леруа Мерлен", "Декатлон", "Ашан". Архитектором ТРЦ является голландское бюро C Concept Design.

Общая площадь трехэтажного комплекса по проекту равна 126 тысяч квадратных метров (из них арендопригодная - 56 тысяч "квадратов"). Сейчас с арендаторами заключены договоры уже на более чем половину площадей.

Якорными арендаторами комплекса стали гипермаркет "О’Кей", магазин бытовой техники и электроники и 12-зальный кинотеатр "Кронверк Синема". В торговом центре будет оргнанизована парковка на 3000 машиномест.

Объект введут в эксплуатацию уже в четвертом квартале 2013 года. Соотношение собственных средств СП и заемных распределяется в 30 и 70 процентов. Кредитором проекта выступает Сбербанк, который предоставил СП кредитную линию объемом 3,7 миллиарда рублей.

Компания "Финстрой", являющаяся частью группы "Финстар", заявляла о планах по открытию 10 торгово-развлекательных центров под брендом "Весна!" в Москве, Барнауле (открыт в 2011 году), Саратове, Лыткарино, Магнитогорске, Смоленске, Нижневартовске, Ухте, Усинске и Сыктывкаре.

Постоянный адрес материала - Холдинг "Финстрой" продал проект ТРЦ "Весна!"