| Название отчета | Обзор рынка торговой недвижимости за 2007 год Уфа | | Код исследования | 1904 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Республика Башкортостан | | Отрасль | Недвижимость, Торговля, Строительство, Стройматериалы | | Дата выхода отчета | 01.04.2008 | | Количество страниц | 88 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 70000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Предмет исследования - спрос и предложение на рынке торговой недвижимости
1. Анализ социально-экономического положения города Уфа, основных факторов, влияющих на состояние рынка торговой недвижимости (численность населения, анализ состояния потребительского рынка г. Уфа, оборот розничной торговли г. Уфы, уровень жизни населения, демографическая ситуация в г. Уфа, занятость населения и пр.)
2. Анализ предложения на рынке торговой недвижимости г. Уфа
3. Анализ ситуации на рынке встроено-пристроенных помещений города Уфа
| | Полное описание отчета | Целью данного обзора является анализ состояния рынка торговых помещений, расположенных в городе Уфа: анализ спроса и предложения, уровня арендных ставок и цен на торговую недвижимость (строящихся и заявленных объектов), анализ особенностей исследуемых объектов, а также прогнозы и тенденции развития рынка.
Методы: работа с полной базой объектов многоэтажной жилой недвижимости; получение информации от партнеров-застройщиков, агентств недвижимости; получение официальных отчетов, справок от Башкомстата; соц. опросы населения города Уфа.
| | Подробное оглавление | Введение
Классификация торговых центров
1. Анализ социально-экономического положения города Уфа, основных факторов, влияющих на состояние рынка торговой недвижимости (численность населения, анализ состояния потребительского рынка г. Уфа, оборот розничной торговли г. Уфы, уровень жизни населения, демографическая ситуация в г. Уфа, занятость населения и пр.)
1.1. Структурное деление города Уфа, принимаемое к разработке данного отчета (административные районы: Демский, Калининский, Кировский, Ленинский, Октябрьский, Орджоникидзевский, Советский и общепринятое деление)
2. Анализ предложения на рынке торговой недвижимости г. Уфа
2.1. Общая ситуация (существующие торговые объекты, паспорта объектов торговой недвижимости)
2.1.1. Центр города (исторически-деловой центр), включая район Телецентра
2.1.2. Пр. Октября (и параллельные ему крупные магистрали: ул. Р. Зорге и ул. Комсомольская)
2.1.3. Мкр. Зеленая Роща
2.1.4. Черниковка (включая мкр. ДОК)
2.1.5. Мкр. Инорс
2.1.6. Мкр. Дема
2.1.7. Мкр. Затон
2.1.8. Мкр . Сипайлово
2.1.9. Район города, протянувшийся вдоль крупной магистрали пр. С. Юлаева
2.1.10. Мкр. Нижегородка
2.1.11. Пригород Уфы (направление Аэропорта, поселка 8 марта, пос. «Цветы Башкирии» и пр)
2.2. Структура рынка объектов торговой недвижимости по районам города и типам объектов
2.3. Ценовая ситуация на рынке торговой недвижимости по районам и видам объектов (стоимость продажи и арендные ставки)
2.4. Рейтинг торговых объектов города Уфа, swot-анализ основных торговых объектов
2.5. Перспективы развития рынка торговой недвижимости г. Уфа (прогнозы по насыщенности, планы (планируемые торговые объекты города, их паспорта))
3. Анализ ситуации на рынке встроено-пристроенных помещений города Уфа
3.1. Основные торговые коридоры Уфы, характеристика, структура насыщенности
3.2. Анализ предложения помещений (стрит-ритейл) в зависимости от цены и районов города, предложение по размеру площадей
3.3. Анализ спроса на встроено-пристроенные помещения (запрос по районам, площадям и стоимости кв.м.)
3.4. Анализ соотношения спроса и предложения на встроенно-пристроенные помещения г. Уфы
3.5. Сравнительный анализ стоимости продажи, арендных ставок в зависимости от основных характеристик
Выводы
| | Приложения | 14 таблиц:
Таблица №1. Основные показатели, характеризующие развитие экономики и социальной сферы.
Таблица №2. Структура рынка объектов по районам и типам объектов.
Таблица №3. Объем ввода в эксплуатацию объектов торговой недвижимости по годам.
Таблица №4. Стоимость продажи и арендные ставки в торговых объектах г. Уфа. Таблица №5. Арендные ставки на торговые площади для различных групп товаров. Таблица №6. Торговые центры.
Таблица №7. Количество предложения объектов торговой недвижимости по районам города (продажа).
Таблица №8. Количество предложение объектов торговой недвижимости по районам города (аренда).
Таблица №9. Объем спроса на объекты торговой недвижимости по районам города (аренда).
Таблица №10. Объем спроса на объекты торговой недвижимости по районам города (продажа).
Таблица №11. Анализ соотношения «Спрос-предложение» объектов торговой недвижимости (продажа) по районам города.
Таблица №12. Анализ соотношения «Спрос-предложение» объектов торговой недвижимости (аренда) по районам города.
Таблица №13. Стоимость аренды торговых помещений в г. Уфа.
Таблица №14. Стоимость продажи торговых помещений в г. Уфы.
10 диаграмм:
Диаграмма №1. Соотношение строящихся и функционирующих объектов торговой недвижимости по районам города Уфа.
Диаграмма №2. Ввод в действие торговых помещений по годам (арендопригодная площадь).
Диаграмма №3. Количество предложения объектов торговой недвижимости по районам города (продажа).
Диаграмма №4. Количество предложения объектов торговой недвижимости по районам города (аренда).
Диаграмма №5. Объем спроса на объекты торговой недвижимости по районам города (аренда).
Диаграмма №6. Объем спроса на объекты торговой недвижимости по районам города (продажа).
Диаграмма №7. Соотношение спроса и предложения (продаже помещений) по районам города (%).
Диаграмма №8. Соотношение спроса и предложения (аренде помещений) по районам города (%).
Диаграмма №9. Диапазон стоимости аренды на торговые помещения в г. Уфа. Диаграмма №10. Диапазон цен на торговые помещения в г. Уфа.
| | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Обзор рынка торговой недвижимости за 2007 год Уфа |