01.10.2012 - Первичное жилье в Москве и области подорожало одинаково

С января по август 2012 года средняя цена предложения на первичном рынке жилья Москвы выросла на 5,6 процента до 215 тысяч рублей за квадратный метр (не учитывая элитные объекты). В Подмосковье цена квадратного метра увеличилась на 5,3 процента и теперь равняется 69 тысяч рублей.

До конца 2012 года рост цен в Москве и области составит не более 10 процентов. Самое большое подорожание затронет классы "эконом" и "комфорт". В 2013 году цены также будут расти, рост составит не менее 5 процентов.

На изменение цен повлияет количество новых проектов. В первом полугодии в Москве выставили на продажу 14 проектов (в основном бизнес-класса). Кроме того, властями Москвы было выдано примерно 80 разрешений на строительство 1,5 миллионов квадратных метров жилья.

За восемь месяцев текущего года число сделок в Москве и области увеличилось на 5 процентов в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. В Москве сделки 2012 года подписывались, в основном, в бизнес-классе.

Наибольшая доля сделок в московском регионе совершается с одно- и двухкомнатными квартирами. Лидируют "однушки": в Москве это 34 процента от общего числа сделок, а в Московской области - 38 процентов.

При помощи ипотеки покупается от 30 до 40% квартир. Если ипотечные ставки будут расти, то количество ипотечных сделок снизится.

Постоянный адрес материала - Первичное жилье в Москве и области подорожало одинаково