27.09.2012 - Подмосковная земля выросла в цене почти на треть с начала года

Средняя стоимость земельных участков в Подмосковье с начала года по некоторым направлениям увеличилась на 30 процентов.

Главной причиной роста цен стал повышенный спрос со стороны компаний, занимающихся продажей и обслуживанием автомобильного транспорта, торговых операторов и девелоперов. Крупнейшими сделками на рынке земли Подмосковья в 2012 году стало приобретение земельных участков под строительство складских комплексов.

Как отмечают аналитики рынка, стоимость земли зависит от направления, удаленности от МКАД и основной магистрали. Самые дорогие земельные участки (от 800 тысяч до 3 миллионов долларов за гектар) находятся на Новорижском, Ленинградском и Минском шоссе. Минимум цен (от 350 до 800 тысяч долларов за гектар) зафиксированы на Щелковском и Горьковском направлениях.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшее время положительная динамика роста цен на землю в Московской области сохранится. Наибольшее подорожание специалисты ожидают на популярных северном и западном направлениях.

В целом посткризисный рост цен на земли Московской области начался со второй половины 2009 года. За два года его показатель составил 30-50 процентов. При рынок еще не до конца отыграл кризисное падение, доходившее до 70 процентов.

Постоянный адрес материала - Подмосковная земля выросла в цене почти на треть с начала года