20.09.2012 - Спрос на таунхаусы в Подмосковье вырос на 15%

Спрос на таунхаусы на рынке подмосковной загородной недвижимости вырос на 15%.

Такой рост спроса обусловлен тем, что покупатели и сами девелоперы изменили свое отношение к таком типу объектов недвижимости. Сейчас на рынке недвижимости в продаже находится более 260 поселков, полностью состоящих из таунхаусов.

В этот сегмент можно еще добавить 70 поселков, где таунхаусы являются частью всей застройки. На территории городов Подмосковья также строятся таунхаусы.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что еще несколько лет назад таунхаусы не были особо популярным типом недвижимости у покупателей. Предпочтение отдавалось традиционным коттеджам, домам или участкам без подряда. В результате часть застройщиков переориентировалась на поселки с более востребованной недвижимостью.

Но постепенно клиенты оценили преимущества таунхаусов, по сути являющихся загородными квартирами. А девелоперы, в свою очередь, снизили цены на таунхаусы, поняв, что этот сегмент не относится к элитному жилью, а должен продаваться по более демократичным ценам.

Для покупателей таунхаусов главными факторами являются удаленность от Москвы, транспортная доступность и загруженность магистрали, наличие инфраструктуры, социальных и торговых объектов. Не последнее значение имеет и возможность регистрации в приобретенном жилье.

Июль показал, что средняя стоимость таунхауса с земельным участком на первичном рынке составляет 9,9 миллионов рублей. Наиболее низкая стоимость равняется 2,6 миллионов рублей.

Постоянный адрес материала - Спрос на таунхаусы в Подмосковье вырос на 15%