12.09.2012 - Максимальная ставка аренды помещений формата стрит-ритейл на Тверской улице составила $21 тыс за кв.м.

По информации отдела стрит-ритейл департамента торговой недвижимости Collers International, максимально высокая ставка аренды, зафиксированная в настоящее время на помещение формата стрит-ритейл на Тверской улице в Москве, составляет $21 тыс за кв.м в год.

О каком именно помещении идет речь, аналитики не уточнили, однако рассказала, что это помещение площадью до 50 кв.м. на самом ликвидном участке этого торгового коридора.

При этом минимальная ставка на Тверской, по данным экспертов, может составлять около $1 тыс за кв.м.

"Каждое помещение в этом торговом коридоре уникально и формирование ставки здесь зависит от множества факторов. Поэтому считать среднюю ставку было бы не правильно. Скорее, это может быть "вилка" $2,5-8,5 тыс за кв.м. в год", - отмечают специалисты.

Аналитики подчеркнули, что собственники помещений (в основном частные лица) часто ориентируются на максимальные показатели, пользуясь тем, что помещения на Тверской пользуются неизменно высоким спросом у потенциальных арендаторов. Такой подход вызывает "борьбу бюджетов" потенциальных арендаторов.

По данным экспертов, в настоящее время в столице всего 33 улицы являются качественными торговыми коридорами, которые пользуются неизменным спросом у арендаторов.

Постоянный адрес материала - Максимальная ставка аренды помещений формата стрит-ритейл на Тверской улице составила $21 тыс за кв.м.