04.09.2012 - Вторичное жилье в Москве подешевело

Средняя цена предложения на рынке вторичного жилья Москвы (без учета новых территорий) по итогам августа составила 201,7 тысячи рублей за квадратный метр против 209,5 тысячи рублей за "квадрат" по итогам июля.

Но такое падение вполне может быть компенсировано в самое ближайшее время, так как традиционное летнее затишье на рынке недвижимости закончилось.

Эксперты уточняют, что в январе квадратный метр "вторички" в столице стоил 195,5 тысячи рублей. Таким образом по году в целом вторичное жилье растет в стоимости, в среднем этот рост за восемь месяцев составил 12,5 процента.

Вторичные квартиры эконом-класса на московском рынке на конец августа в среднем стоили 160,2 тысячи рублей за квадратный метр, среднего класса - 203,7 тысячи рублей, бизнес-класса - 246,1 тысячи рублей. Минимальная цена предложения на регулярном рынке была отмечена в Зеленограде (116,8 тысячи рублей за "квадрат").

Аналитики отмечают, что по завершению сезона летних отпусков объем предложения квартир регулярного рынка постепенно вырастает (в основном за счет увеличения доли 2-3-комнатных квартир).

В августе рынок московской недвижимости увеличился за счет предложения жилья эконом-класса. Кроме того, стало больше предложений в панельных домах и в спальных районах столицы. Также московские риэлторы отмечают увеличение числа заявок на покупку квартир.

По прогнозам аналитиков, сохранение баланса спроса и предложения в течение сентября-октября поддержит средние цены на регулярном рынке жилья Москвы на уровне 200-210 тысяч рублей за квадратный метр.

Постоянный адрес материала - Вторичное жилье в Москве подешевело