28.08.2012 - Правительство не одобряет введение пошлины за смену категорий земельного участка

Федеральные власти не одобрили инициативу губернатора Подмосковья Сергея Шойгу относительно введения пошлины в сумме 30 процентов от кадастровой стоимости земельного участка за перевод земли из одной категории в другую.

В Правительстве указывают на невозможность рассчитать кадастровой цены участка до смены его категории (госпошлина должна уплачиваться до процедуры). Кроме того, эта мера может тормозить развитие бизнеса.

Причем остро проблема перевода земли из одной категории в другую стоит именно в Подмосковье и власти региона в силах решить ее самостоятельно. Для этого понадобится внести определенные поправки в земельное и гражданское законодательство.

О необходимости введения платы за перевод земли из одной категории в другую губернатор Подмосковья Сергей Шойгу заявил еще в начале августа. В первую очередь Это должно было коснуться участков сельскохозяйственного назначения, собственники которых переводят их в категорию земель населенных пунктов.

После проведения такой смены категории стоимость земли автоматически возрастает в сотни раз, поскольку на них становится возможным вести строительство. По словам губернатора Подмосковья, такая ситуация подталкивает предпринимателей не на освоение сельхозземель, а на получение спекулятивной прибыли от перевода из в другой статус.

Тем более в бюджет региона не поступает вообще никаких доходов от данной операции. Поэтому власти Подмосковья полагали, что собственник участка должен нести определенные расходы, а не только получать прибыль.

Заместитель Председателя Правительства Московской области Куракин ранее заявлял, что в среднем госпошлина может составить около 35 тысяч рублей за сотку. Предполагалось для рассмотрения вопросов о переводе земельных участков создать межведомственную земельно-имущественную комиссию.

С мая этого года решения о переводе земли из одной категории в другую в Подмосковье не принимаются. Власти сообщили, что эта процедура возобновиться с сентября.

Постоянный адрес материала - Правительство не одобряет введение пошлины за смену категорий земельного участка