22.08.2012 - Предварительный анализ земельных участков повышает эффективность реализации инвестпроектов

Предварительный градостроительный анализ участка, предполагаемого к застройке, по заказу инвестора может подготовить ГУП «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры». Обоснование градостроительного проекта выполняется в соответствии с постановлением столичного правительства и может быть представлено на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии Москвы.

О градостроительном анализе земельных участков на XXI ежегодной конференции по вопросам инвестиционно-строительной деятельности «Банк реконструкции - 2013» рассказал заместитель начальника ГУП «ГлавАПУ» Юрий Кедяев.

«Основная наша работа - подготовка проектов планировки. Это та самая сложная комплексная документация, в которой указаны жилые и нежилые объекты, места приложения труда, транспортная инфраструктура и инженерное обеспечение участка. Кроме того, мы делаем градостроительный анализ территории по желанию инвесторов, грубо говоря, помогаем профессионально сформулировать свои идеи в области градостроительства», - сказал Ю. Кедяев, добавив, что в некоторых случаях предварительная проработка необходима для всесторонней оценки проекта.

Большинство представителей инвестиционного сообщества мало знает об этой услуге и не пользуется ею, отметил замглавы управления, хотя небольшие финансовые и временные затраты на проведение подобного исследования значительно повышают эффективность реализации проектов.

«При этом иногда именно анализ показывает те самые сложные места будущего проекта, которые могут помешать его воплощению в жизнь. Москомархитектура совместно с инвесторами могла бы предложить городу пути решения определенных вопросов, чтобы тот или иной проект мог реализоваться», - отметил Ю. Кедяев.

Постоянный адрес материала - Предварительный анализ земельных участков повышает эффективность реализации инвестпроектов