Для печати | Залили (затопили) квартиру соседей - что делать? Статья Россия Недвижимость Квартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа Инфотека

При использовании материалов ссылка на "Рестко Холдинг" - www.restko.ru, в виде активной ссылки, обязательна.

Залили (затопили) квартиру соседей - что делать?

Тип информации: Статья
Дата: 05.10.2012
Регион: Россия
Отрасль: Недвижимость
Специализация: Квартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа

Когда происходят непредвиденные (форсмажорные) ситуации, такие как залив, люди часто пугаются и находятся в растерянности, не знают что им делать и куда идти.

Поэтому мы написали эту статью, чтобы помочь Вам сделать все правильно и избежать дополнительных ненужных переживаний и расходов.

Если Вы залили соседей, то самое главное в данной ситуации – это НЕ ПРЯТАТЬСЯ и ничего НЕ БОЯТЬСЯ!

На первом этапе, попытайтесь остановить воду сами и вызвать работников эксплуатационной службы, которые зафиксируют аварию и составят акт.

Второй этап - Вам необходимо пойти лично к соседям, осмотреть пострадавшую квартиру и договориться о возмещении причиненного им ущерба. Очень хорошо, если Вам удалось достичь обоюдного согласия.

Если же нет, то стоит попытаться еще раз пообщаться с соседями, но уже в присутствии свидетелей. В будущем Вам поможет такая процедура представить свою защиту в суде. Часто бывают случаи, когда соседи категорически отказываются впускать в квартиру виновных в аварии, это является явным признаком того, что соседи хотят «подзаработать», и получить свыше требуемой суммы в реальности. Таким «чудо-соседям» необходимо сообщить, что Вы знакомы с гл. 60 Гражданского Кодекса РФ, где предусмотрена ответственность за недобросовестное поведение, ведущее к неосновательному обогащению и, что Вы будете настаивать на экспертизе в вашем присутствии.

Третьим этапом – отправляйте письмо в организацию, эксплуатирующую ваше здание, с запросом о проведении экспертизы. Копию данного письма оставьте у себя, чтобы, если в случае проведения экспертизы без вашего участия, ее результаты можно было бы аннулировать и требовать у суда проведения экспертизы повторно.

Если все-таки судебное разбирательство началось, то у Вас есть все шансы получить адекватное решение суда, основываясь на результатах проведенной экспертизы.

В случае, если проишествие произошло совсем не по вашей вине, а , например, по вине ЖКО или из-за неисправности оборудования, поломки сантехники (брака), то необходимо доказать этот факт, и провести соответствующую экспертизу. В таких случаях задача по возмещению ущерба ляжет на плечи изготовителей, исполнителей работ по установке оборудования, или эксплуатационщиков.

Источник информации: Консультант

Постоянный адрес материала - Залили (затопили) квартиру соседей - что делать?