| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 182 |
| Название проекта | Инвестиционная продажа торгово-офисного центра на стадии "forward sale" |
| Краткое описание предложения | Компания «GIN Consulting Group» предлагает своим Клиентам - инвесторам выгодное размещение капитала с целью его многократного увеличения.
Мы предлагаем к приобретению уникальный объект недвижимости на правах эксклюзивного представительства. Это новый, строящийся торгово-офисный комплекс в г. Одессе, на площади Греческой.
По состоянию на 01.08.2005 каркас выведен на уровень 3-го этажа (перекрыт 2-й).
|
| Отрасль инвестирования | Недвижимость |
| Регион | прочие |
| Продукт проекта | В предлагаемом торгово-офисном комплексе предусматривается:
Цокольный этаж – гаражная стоянка, технические помещения.
Первый этаж – торговые залы магазинов промтоваров, кафе на 32 места.
Второй и третий этажи – торговые залы магазинов промтоваров.
Ч |
| Преимущества | Данный объект недвижимости является уникальным, т.к.находится в самом центре исторической части г. Одессы. На 1 августа 2005г. коэффициент прироста стоимости 1 квадратного метра в радиусе 1 км. вокруг Греческой площади – составляет 32,7%. Т.е. сегодня вложенные Вами 100 000 у.е. на данной территории через год увеличатся в стоимости до 132 700 у.е. |
| Дата предложения | 15.12.04 |
| Наличие бизнес плана | Есть |
| Заявитель | GIN Consulting Group |
| Необходимая сумма инвестиций | 14 695 400 USD |
| Форма инвестирования | Иное |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Есть |
| Полная стоимость проекта | 14 695 400 USD |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 1 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 6 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | Наш экспертный анализ позволяет быть уверенными в правильности и легитимности оформления всех разрешительных документов на отвод площадки, ее целевое назначение и разрешение на проведение строительно-изыскательных работ. |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 10 |