13.06.2012 - До сих пор около 30% рынка Петербурга составляют коммунальные квартиры

Согласно аналитикам агентства недвижимости Home estate, до сих пор около 30% рынка вторичного жилья в Петербурге составляют коммунальные квартиры.

На протяжении последних лет в городе активно осуществляется программа расселения коммунальных квартир. Так, за десять лет было расселено около 100 тысяч коммуналок. Но, по мнению специалистов, добиться полной ликвидации таких квартир весьма проблематично и на сегодняшний момент даже невозможно.

Это связано с трудностями, которые встречаются на всех этапах расселения. Проблемы начинаются еще на стадии принятия решения, так как сособственникам достаточно сложно бывает прийти к консенсусу. Затем могут возникнуть проблемы с оценкой стоимости расселяемого жилья и поиском альтернативы для жильцов. Также для квартир старого фонда бывает сложно найти покупателя.

Другая причина высокого процента коммуналок на рынке связана с возникновением новых квартир в этом сегменте. Основные причины – раздел имущества при разводе или когда в наследство вступает несколько наследников.

«Процесс расселения коммунальных квартир очень сложен, поскольку конечный результат зависит от многих факторов. Этот факт в совокупности с ситуацией появления новых коммуналок позволяет прийти к заключению, что расселять Петербург будут еще очень долго», - заключают эксперты.

Постоянный адрес материала - До сих пор около 30% рынка Петербурга составляют коммунальные квартиры