07.02.2012 - Средняя цена кв. метра в новостройках Москвы составляет 158 тыс. рублей

По информации компании "Азбука Жилья", средняя цена кв. метра в новостройках Москвы (без учета элитных объектов) возросла на 1,1% относительно предыдущего месяца и по итогам января 2012 г. и составила 158,0 тыс. рублей.

Эксперты подсчитали, что по классам наиболее заметный рост среднего уровня цен был отмечен на жилье комфорт-класса, +0,7% относительно декабря 2011 г. Динамика цен по административным округам Москвы находилась в диапазоне от -1,5% до +1,1%.

"В Московской области по итогам первого месяца 2012 г. значение средневзвешенной цены кв. м сократилось на 0,3% в сравнении с декабрем прошлого года, до 63,9 тыс. руб. Жилье эконом и бизнес классов сократилось в цене на 0,1 и 0,2% относительно предыдущего месяца. Средняя цена кв. м в новостройках комфорт-класса осталась на уровне декабря 2011 г.",- говорят аналитики.

В январе 2012 года потенциальный спрос на рынке новостроек, определяемый количеством обращений со стороны покупателей, по данным специалистов, в Москве повысился на 4,0%, а в Подмосковье сократился на 0,7% относительно декабря 2011 г.

На рынке новостроек комфорт- и эконом-класса Москвы в январе 2012 года составляет около 30 жилых комплексов и отдельных жилых домов или всего 200 тыс. кв. метров, сообщают эксперты.

В соответствии данными аналитиков, наибольшая часть предложения бюджетных новостроек (более 70%) сосредоточена в Южном административном округе Москвы. Сегодня девелоперы активно осваивают здесь районы Бирюлево Восточное, Южное Чертаново, Московречье-Сабурово. Далее в рейтинге следуют Восточный (6%) и Северо-западный (5%) округа.

"Рынок бюджетного жилья почти на 70% представлен предложениями в диапазоне от 100 000 до 150 000 руб. за кв. метр. Четверть предложений - квартиры, стоимостью до 100 000 руб. за кв. метр. Дорогие предложения (более 150000 руб. за кв. метр) составляют не более 5%",- говорят специалисты.

В феврале-марте текущего года ожидается рост объема предложения за счет начала продаж в нескольких новостройках, прогнозируют эксперты.

Постоянный адрес материала - Средняя цена кв. метра в новостройках Москвы составляет 158 тыс. рублей