30.01.2012 - На долю Москвы пришлось 88% общероссийского объема инвестиций в коммерческую недвижимость

По информации международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам 2011 г. составил $7,66 млрд., что вдвое превышает объемы 2010 года (почти $4 млрд.) и на 30% больше объемов 2008 года ($5,8 млрд.).

По мнению экспертов, нестабильное состояние экономики и ослабление рубля способствует усилению позиций коммерческой недвижимости как инвестиционно привлекательного продукта в глазах потенциальных инвесторов и 2011 год служит ярким этому подтверждением.

В соответствии с данными аналитиков, Москва по-прежнему является приоритетным рынком для инвесторов, на ее долю пришлось 88% общероссийского объема инвестиций. Вместе с этим, растет интерес инвесторов к регионам и, в первую очередь, к наиболее развитым, таким как Санкт-Петербург и города миллионники.

"2011 стал годом возвращения иностранного капитала на инвестиционный рынок. Иностранные инвесторы в основном по-прежнему сосредоточены на наиболее качественных объектах Москвы и Санкт-Петербурга",- говорят специалисты.

Вместе со стабильно высоким интересом к наиболее развитому и наименее рискованному офисному сегменту, эксперты наблюдали растущий интерес к торговым помещениям, сумма инвестиций в этот сегмент составила около $2,1 млрд. - аналогичный объем был зафиксирован в 2008 г., а большее количество инвестиций было сделано только в годы строительного бума: 2006 ($2,23 млрд.) и 2007 ($2,34 млрд.).

Несмотря на выход на рынок большого количества заинтересованных инвесторов и поиск ими новых инвестиционных возможностей, объекты с повышенным риском, находящиеся в стадии проектирования или строительства по-прежнему пользуются недостаточным вниманием, сообщают эксперты.

Постоянный адрес материала - На долю Москвы пришлось 88% общероссийского объема инвестиций в коммерческую недвижимость