13.12.2011 - Подмосковные новостройки за ноябрь подорожали на 1,4%

По информации Аналитического консалтингового центра Миэль, в ноябре 2011 года средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек Московской области составила 66,3 тыс. руб./кв. м, что на 1,4% выше показателя предыдущего месяца.

В долларовом выражении цены повысились в среднем на +3,3% до уровня 2151 $/кв. м. С начала года средняя рублевая цена предложения на новостройки Московской области выросла на 6,4%.

В ноябре положительная ценовая динамика отмечалась во всех сегментах рынка первичного жилья Московской области, за исключением бизнес класса, где цена предложения «потеряла», по сравнению с предыдущим месяцем -3,4%. Средневзвешенная цена предложения новостроек среднего класса по итогам прошедшего месяца увеличилась на 1,7%, новостроек эконом класса на +1,5%.

Относительно территориального расположения, в ноябре больше всего подорожали новостройки, расположенные на юго-западе области в поясе от 41 до 60 км от МКАД (+11,4%), и на северо-востоке области в поясе удаления от 6 до 12 км от МКАД (+11,3%).

По данным специалистов в ноябре объем предложения вырос на 2,4% и составил немногим менее 850 объектов. При этом новые предложения составляют 7,5% от общего количества новостроек в предложении. В ноябре на рынок вышло порядка 10 новых жилых комплексов, в том числе «Garden Park Эдальго» в поселке Коммунарка, «Химки Сквер» и «Лесной уголок» в Химках, микрорайон «Новое Домодедово» на юге Московской области и др.

"В настоящее время ситуация на первичном рынке жилья Московской области оценивается как стабильная, растущий объем предложения позволяет сохранять темпы роста цен в пределах 1-2% в месяц. По нашей оценке, годовой прирост цен предложения новостроек Подмосковья составит порядка 8%, - комментируют эксперты.

Постоянный адрес материала - Подмосковные новостройки за ноябрь подорожали на 1,4%