30.09.2011 - Жилье в Москве подорожает до столичного уровня через 30 лет

Цены на жилье в новой Москве вырастут до столичного уровня через 30 лет, говорит глава аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олега Репченко. Он пояснил, что сейчас на присоединяемых к Москве территориях пока присутствует "спекулятивный" спрос, из-за которого цены на жилье здесь повысились примерно на 15%.

Эксперт отметил, что на "новых" землях отсутствует инфраструктура, в т.ч. транспортная, да и само жилье по качеству существенно отличается от московского. «Морально устаревшими» Репченко назвал коттеджи, построенные здесь в 1990-е годы. Поэтому, заключил он, сейчас реальные цены на присоединяемых территориях - это цены Минрегиона (42,95 тыс. рублей за кв. метр).

Формирование реальных цен в новой Москве будет происходить в течение минимум 10 лет, как это было в Бутово. При этом, по мнению Репченко, в ближайшие 1-2 года на рынке жилья здесь будут править эмоции, а не реальная оценка стоимости домов и квартир.

Постоянный адрес материала - Жилье в Москве подорожает до столичного уровня через 30 лет