07.09.2011 - В августе в Москве купили и арендовали офисов на 7,7% больше, чем в июле

По информации компании Cushman&Wakefield, порядка 140 тысяч квадратных метров офисов А и B было куплено и арендовано в Москве в июле, что на 7,7% выше, чем в предыдущем месяце.

В августе была подписана самая крупная сделка с начала 2011 года - "Лаборатория Касперского" арендовала 29,847 тысячи квадратных метров в офисном комплексе "Олимпия Парк", отмечают специалисты.

"Многие пожертвовали летними каникулами для того, чтобы продолжить работу над проектами. Именно сейчас мы видим завершение последних возможных крупных сделок по разумной цене, а также существенно возросший интерес арендаторов к предварительной аренде", -говорят эксперты.

Аналитики также отмечают, что средние ставки аренды в классе А стабильны.

Так, средняя арендная ставка в классе А в августе относительно июля снизилась на 1,3% - до 750 долларов за квадратный метр в год (без учета НДС и операционных расходов), говорят специалисты.

Как отмечают аналитки, арендные ставки на офисы класса В выросли в августе относительно показателя в июле на 2% - до 510 долларов за квадратный метр в год.

Доля свободных помещений продолжает постепенное сокращение с начала года, считают консультанты.

По итогам августа данный показатель сократился еще на 0,2 процентных пункта и достиг уровня 13,5% (среднее по классам А и В по всей Москве).

При этом разница индикатора по классам значительная - например, в классе А вакантны 18,1% офисов, а в классе В - 11,6%, подсчитали эксперты.

Постоянный адрес материала - В августе в Москве купили и арендовали офисов на 7,7% больше, чем в июле