| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 1643 |
| Название проекта | Приглашаем инвестора – реализация земельного проекта 25,6 ГА в Московской области |
| Краткое описание предложения | Цель проекта: Приобретение ликвидных земельных участков, их развитие (с целью увеличения стоимости) и дальнейшая продажа розничным покупателям.
Результаты исследования и переговоры с представителями компаний, работающих в данном сегменте, подтверждают наличие стабильного спроса на покупку земельных участков (без обязательного подряда) в Московской области. Реализация каждого проекта занимает в среднем 18-24 месяца.
Преимущества проекта: Авторская бизнес-модель позволяет извлекать дополнительную прибыль (применена стратегия «голубого океана»). Повышенный спрос сохраняется в условиях кризиса. Приобретаемые активы оформляются в собственность инвестора.
Основные показатели:
Объем финансирования: полный 70 млн. руб. (начальный 32 млн. руб.)
Доходы по проекту 122,3 млн. руб. (общая прибыль 52,3 млн. руб.)
Сроки реализации проекта: 24 месяца
Сроки выхода на прибыль: 6-10 месяцев
Автор проекта: Есин Павел, 1981, Москва. В 2010 году, совместно с частным инвестором создал компанию с нуля, развитие и выход на прибыль в течение 12 месяцев. |
| Отрасль инвестирования | Недвижимость |
| Регион | Москва |
| Преимущества | Авторская бизнес-модель |
| Конкуренция | Есть, соответственно есть спрос |
| Дата предложения | 19.12.14 |
| Наличие бизнес плана | Есть |
| Заявитель | ООО "12 соток" |
| Необходимая сумма инвестиций | 32 000 000 RUR |
| Форма инвестирования | Кредит+Акционерный капитал |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Есть |
| Залоговое обеспечение (описание) | Приобретаемый земельный актив |
| Полная стоимость проекта | 70 000 000 RUR |
| Собственные средства Заявителя в проекте | 500 000 RUR |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 2 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 1 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | собственность |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 40 |
| Рынок сбыта | Жители Новой Москвы и в пределах МКАД |