| Краткое описание предложения | Мы строительно-предпринимательское общество ДОРЕЛОВ ООО зарегистрированное в 1991 году, с 23-х летним опытом, работающая только в городе Варна и районе в 10-20 км. к Югу от Варны.
Мы являемся членами Болгарской Строительной Палаты, Варненской Промышленной Палаты.
У нас есть следующие дополнительные сертификаты:
- ISO 9001:2000 Construction of luxury solid - build residential, public and trade buildings 'to the key' - Germanischer Lloyd;
- CIPS - Certificates International Property Specialist, released in 1996.
Ищем инвестора в курортном поселке в 10-20-ти км. к югу от Варны, морской столицы Болгарии. Незастроенный район природных заповедников и бесконечных, диких пляжей с кристально чистой водой и золотым песком, одновременно только в 10-ти минутах от центра города.
Мы предлагаем в продажу потенциальному партнёру - инвестору мажоритарную долю (80%) проекта, включая в себя собственность участков, права на их строительство, разработанный генеральный план комплекса.
Предлагаем консультацию, администрацию, партнерство в строительство, интерьерный дизайн и меблировку, и будущее управление комплекса, с целью сдачи в аренду и/или продажи недвижимости, в условии высоких годичных доходов.
- Инвестиционный проект: курортный посёлок "Святой Константин" (12,2га) - жилой комплекс закрытого типа премиум класса более 2000 мест для размещения (IRR 52%) - Варна/Присельци/пляж Паша дере
Предлагаем в продажу мажоритарную долю 80%.
Стоимость - 4,640,000€.
Общая стоимость проекта, в том числе стоимость строительства - 23,000,000€
ГЛАВНЫЙ ВОПРОС ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Зачем покупать имущество в комплексе с парком и бассейном, объект в 10-20 км. к югу от Варны - черноморская столица Болгарии?
- Потому что тяжело найдёте такое побережье в Европе, с бесконечными девственными пляжами с кристально чистой водой и золотым песком, с дюнами, входящие сотни метров в лес и лес, который высыпается над морским побережьем;
- Потому что здесь никогда нет пробок и вы только в 10-ти минутах на машине от центра Варны и международного аэропорта;
- Потому что климат, четыре выраженных сезона, с прохладным летом и мягкой зимой является возможно самым комфортным для проживания;
- Потому что небо чистое, без сумерек и не только знаете, но и видите его звезды, воздух чистый и с низкой влажностью, обогащённый кислородом естественных лесов в регионе и горе вблизи;
- Потому что есть много целебных источников с полезными для здоровья минеральными водами, лечебные грязи;
- Потому что вы и ваши гости насладитесь вашим отдыхом и не будете слушать громкую музыку до 6-ти утра в километрах от ночных клубов наших курортов вдоль побережья, не утруждая вас присоединиться к вечеринке, когда хотите и если хотите;
- Потому что здесь не встретите языковой, религиозный или культурный барьер. Наоборот, беспроблемную интеграцию и подобное и гостеприимное общество;
- Потому что в районе найдете самую лучшую частную школу, подходящую для ваших детей, основное и среднее образование в Болгарии, расположеную в учебном комплексе "Радуга";
- Потому что в районе найдете самый лучший на балканах спортивный комплекс, с возможностью профессиональной подготовки спортсменов в более 40-ка видах спорта, которым сможете пользоваться круглогодично.
- Потому что пища здесь качественно-натуральная и дешевая, фрукты, овощи, мясо, молоко, хлеб имеют вкус;
- Потому что цены на недвижимость низкие, а годовые налоги недвижимости - символические, 20€, включая мусорные платы за дом в год;
- Потому что разумно выбранный, удачный для сдачи в понедельную аренду в летний сезон объект принесёт вам прибыль в размере до 15% в год, срок окупаемости инвестиции 6-10 лет. Спрос со стороны туристов из Европы подобных объектов большой, а предложение в Болгарии всё ещё очень слабое;
- Потому что местные люди сердечные, примут вас и помогут в обслуживании недвижимости, даже и в вашем отсутствии и при символических для вас расходах;
- Потому что здесь легко и дешево развивать ваши бизнес идеи, опыт и возможности;
- Потому что ваша личная компания зарегистрируется с капиталом только 1€, в течение приблизительно двух недель, при расходах только около 200 €;
- Потому что налоги на ваши доходы от этого имущества будут лишь 10%;
- Потому что когда русские купят недвижимость в Болгарии по цене свъше 307000€ (600000 лв.) сразу получают ВМЖ и через год - ПМЖ.
С уважением
Венцислав Дорелов
vdorelov@gmail.com
skype: dorelov
+359888535530 |