07.07.2011 - Top-10 самых дешевых квартир в округах Москвы за июнь 2011 года

Специалистами Аналитического центра ГдеЭтотДом составлен рейтинг самых дешевых квартир Москвы по округам столицы по итогам июня 2011 года. Как и ранее в рейтинг не были включены малогабаритные квартиры площадью менее 30 кв. м, квартиры на первых и последних этажах.

Самая дешевая квартира в административных границах города обойдется в 3,65 млн. рублей. Расположена она в самом отдаленном округе города - Зеленограде. Если рассматривать недвижимость в пределах МКАД, то дешевые квартиры расположены на южных и восточных окраинах города. Так наиболее дешевая квартира в Юго-Восточном административном округе продавалась в июне за 3,9 млн. рублей, в Восточном округе было не найти квартиры дешевле 4 млн. рублей. Минимальная цена предложения квартир в Южном и Северном административном округе составляла 4,1 млн. рублей. Далее в рейтинге минимальных цен следуют Юго-Западный и Северо-Восточный округа, где минимальная стоимость составляла 4,2 и 4,3 млн. рублей, соответственно. В Западном округе самая скромная квартира обошлась бы в 4,4 млн. рублей, а в Северо-Западном - в 4,5 млн. рублей. Максимальные вложения характерны для центра города. Самая скромная квартира в пределах Садового кольца в июне 2011 года предлагалась за 9,5 млн. рублей.

Существенная разница в минимальной стоимости квартир в разных округах определяется отнюдь не различиями в характеристиках. В большинстве своем это квартиры-близнецы в старых домах с маленькой общей площадью, совмещенным санузлом и маленькой кухней, расположенный вдалеке от метро. Определяющей является разница в местоположении, престижности районов. Так самая дешевая квартира Северо-Западного округа (4,5 млн. рублей) является фактически клоном самой дешевой квартиры на Юго-Востоке (3,9 млн. рублей) - обе квартиры однокомнатные, с совмещенными санузлами, кухней на 6 кв. м. Обе занимают 30 кв. м на втором этаже кирпичной пятиэтажки, построенной в 1961-1962 году, однако цены на них различаются на 15%.

Постоянный адрес материала - Top-10 самых дешевых квартир в округах Москвы за июнь 2011 года