© 2000-2025 - Информация "Рестко Холдинг" - www.restko.ru т. +7 (926) 535-50-61 Написать письмо  

При использовании материалов ссылка на "Рестко Холдинг" - www.restko.ru, в виде активной ссылки, обязательна.

31.05.2011 - На оптовом рынке земли Подмосковья держатся неадекватно высокие цены

В настоящее время на оптовом земельном рынке Московской области сохраняются неадекватно высокие цели. Если частные продавцы земли и коттеджей могут сделать скидку в 25-30%, то крупные землевладельцы на компромисс не настроены и не торопятся идти навстречу спросу.

«В последнее время я объехал десятки крупных участков, выставленных на продажу в ближнем Подмосковье. Почти во всех случаях цены фантастические. При такой стоимости девелоперские проекты невозможны. Представления землевладельцев о стоимости их участков совершенно не адекватны рыночной ситуации и потенциалу участков», —рассказал Яков Литвинов, глава компании Krays Development.

По словам специалистов, из 100 крупных участков в продаже инвестиционный проект возможен на одном-двух. В остальных же случаях запросы лендлордов не связаны с реальностью. Большинство землевладельцев рассматривают землю как объект хранения денег и спекуляций, а не как объект развития. И поэтому им выгоднее, чтобы номинальные цены оставались высокими. «Они ждут, что скоро опять придут нефтяники с мешками денег и снова начнут скупать участки. То есть что скоро все будет по-прежнему — как до кризиса», — комментируют эксперты.


Постоянный адрес материала - На оптовом рынке земли Подмосковья держатся неадекватно высокие цены

  © 2000-2025 - Информация "Рестко Холдинг" - www.restko.ru т. +7 (926) 535-50-61 Написать письмо