30.05.2011 - В Подмосковье новые проекты эконом-класса удерживают цены

В 2011 году в Московской области в 1,5 раза выросла доля проектов эконом-класса — с 40 до 63 поселков. Это стало причиной снижения цен на загородном рынке. Средняя стоимость кв.м. в поселках с готовыми домами и участками с подрядом, где предусмотрено электричество и газ, составила порядка 73,2 тысячи рублей — на 8% меньше показателей IV квартала 2010 года. А средняя стоимость домов сократилась с 23,3 до 21 миллиона рублей, сообщает портал BFM.

Почти на 19% подешевела загородка в 30-45 км от Москвы. Квадратный метр в домах в этой зоне удаленности сейчас стоит в среднем 58,4 тысячи рублей.

При этом жилье в поселках, вышедших на рынок в предыдущие годы, подешевело максимум на 1,5%, а отдельные проекты и вовсе подорожали на 1,5-2%.

Однако, по данным аналитиков irn.ru, в поселках, вышедших на рынок в предыдущие годы, жилье подешевело максимум на 1,5%, а отдельные объекты на те же 1,5-2% подорожали.

Специалисты компании Atlas Development считают, что ценовые корректировки уже прекратились. Эксперты полагают, что в 2011 году в условиях стабилизации экономики среднерыночный рост цен может составить около 15%. При этом на 4–7% цены могут вырасти уже этим летом.

Специалисты компании ОПИН ожидают рост цен в пределах 5-7% в квартал. В основном эти прогнозы касаются бизнес-класса, но и у элитного сегмента есть предпосылки к росту.

Постоянный адрес материала - В Подмосковье новые проекты эконом-класса удерживают цены