25.05.2011 - "Сбербанк Лизинг" планирует в 2011 г. профинансировать сделки по лизингу недвижимости на 30 млрд руб.

ЗАО "Сбербанк Лизинг" (100% "дочка" Сбербанка РФ) провел крупнейшую на российском рынке сделку по лизингу недвижимости на сумму 3 млрд руб. и рефинансировал строительство торгового комплекса "Центральный" в Уфе (Республика Башкортостан), сообщил на пресс-конференции во вторник президент ЗАО Дмитрий Зотов.

По его словам, договор заключен на срок 10 лет, сумма сделки превысила 3 млрд руб. Фондирование предоставлено Уральским Банком Сбербанка РФ.

"Средства, предоставленные нами, позволили девелоперу не только рефинансировать строительные кредиты, но и строить планы на будущее", - сказал Д. Зотов.

Проект, реализованный ООО "ТСК "Центральный рынок" (входит в структуру ГК "БашИнвест"), предусматривал реконструкцию крупнейшего в регионе продуктового рынка и строительство на его базе торгового комплекса. Комплекс расположен в центре Уфы на участке 3,4 га и состоит из 5 торговых павильонов общей площадью 48 тыс. кв. метров. В комплексе имеется паркинг на 1200 машиномест, спортивный комплекс "Ледовый дворец Уфа-Арена". Якорными арендаторами комплекса выступают "М-Видео", "Снежная Королева", "Иль де Ботэ", New Yorker и др.

По оценкам ЗАО "Сбербанк Лизинг", по итогам 2011 г., общая сумма сделок может составить около 30 млрд руб. Только за первый квартал 2011 года объем профинансированных сделок по лизингу недвижимости превысил 7 млрд руб., сообщила вице-президент ЗАО по недвижимости Мария Шагурина.

По ее словам, в 2010 г. "Сбербанк Лизинг" принял комплексную программу развития лизинга недвижимости. Была сформирована новая команда, разработаны новые продукты финансового и возвратного лизинга для различных типов объектов, а также достигнуты договоренности со Сбербанком РФ о долгосрочном финансировании. В результате менее чем за год специалистами компании было проведено более 10 сделок.

М.Шагурина отметила, что сделки по лизингу недвижимости ЗАО "Сбербанк Лизинг" реализует как в Москве, так и в регионах. В частности, ЗАО закрыло сделку в Санкт Петербурге с "Группой Джей Эф Си", где предметом лизинга выступают технологические комплексы хранения на сумму свыше 900 млн руб. и с ЗАО "Нью Сити" по комплексу зданий универмага "Фрунзенский". В Краснодаре - два торговых комплекса (гипермаркеты) в с земельными участками стоимостью 1 400 млн руб. Партнёр - ООО "Бауцентр Рус". Срок лизинга - 7 лет. В Калининграде - ОАО "ИМС" - комплекс из нежилых зданий и сооружений завода металлоконструкций в Калининграде стоимостью 300 млн руб. Срок лизинга - 5 лет. В Московской области это ООО "Бытпласт", складское помещение. Общая стоимость проекта свыше 230 млн руб. В Перми - нежилое помещение для ООО "Уралстройпроект" - более 16 млн руб.

По словам М.Шагуриной, на сегодняшний день максимальный срок договора лизинга в компании "Сбербанк Лизинг" составляет 10 лет, сумма финансирования - до 80% от рыночной стоимости объекта. Для первоклассных объектов недвижимости (с точки зрения местоположения, арендаторов, финансово-экономических показателей) могут быть разработаны индивидуальные условия.

"Наша программа лизинга позволяет владельцам недвижимости получать значительные объемы финансирования на длительный срок и предназначена для всех собственников коммерческой недвижимости - как уже введенных в эксплуатацию и генерирующих рентный доход, так и тех, кто только достраивается", - отметила М. Шагурина.

ЗАО "Сбербанк Лизинг" осуществляет деятельность на рынке лизинговых услуг РФ с 1993 года и является одним из лидеров российского рынка лизинга. В 2010г. "Сбербанк Лизинг" профинансировал договоры на сумму более 134 млрд. рублей. Обьем нового бизнеса за тот же период составил свыше 98 млрд. рублей. Входит в ТОП-50 рейтинга Европейской федерации национальных ассоциаций лизинговых компаний. Высокая деловая репутация ЗАО "Сбербанк Лизинг" подтверждена Международным рейтинговым агентством Fitch Ratings - рейтинг BBB и национальным рейтингом ААА. Лауреат премии пятилетия и финансовой элиты России 2010 в номинации "Надёжность". Входит в тройку лидеров рэнкинга РА "Эксперт" по итогам 2010 года.

Региональная сеть ЗАО "Сбербанк Лизинг" насчитывает более 40 филиалов в крупнейших городах России и дочерние компании в Казахстане, Украине и Белоруссии. Миссией компании является содействие промышленному росту и модернизации экономики России во всех отраслях и регионах.

Постоянный адрес материала - "Сбербанк Лизинг" планирует в 2011 г. профинансировать сделки по лизингу недвижимости на 30 млрд руб.