16.05.2011 - Morgan Stanley заинтересовался покупкой крупного ТЦ в Москве

Американский инвестиционный банк Morgan Stanley ведет переговоры о покупке у казахской компании Capital Partners торговой части многофункционального комплекса (МФК) «Метрополис» на Ленинградском шоссе в Москве.

По оценкам экспертов, сумма сделки может составить более миллиарда долларов. Площадь торгового комплекса составляет 209 тысяч квадратных метров (общая площадь МФК - 330 тысяч «квадратов»).

Аналитики отмечают, что «Метрополис» экспонируется на рынке давно. В 2007 году 50 процентов ТЦ за 230 миллионов долларов согласилась приобрести компания Rodamco Europe. Однако в 2009 году покупатель отказался от сделки. Также на продажу выставлялись офисные помещения комплекса.

«Метрополис» открылся в январе 2009 года. Помимо торгового центра в МФК входят три офисных здания общей площадью 120 тысяч квадратных метров и паркинг. Торговый комплекс является третьим по площади в Москве, уступая лишь «Золотому Вавилону» (241 тысяча квадратных метров) и ТЦ «Город» (240 тысяч квадратных метров).

Capital Partners была основана в Казахстане в 1996 году. В случае, если сделка состоится, компания останется без существенных девелоперских активов в России. В апреле этого года Capital Partners продала структурам казахского миллиардера Булата Утемуратова расположенный на Тверской улице отель Ritz-Carlton. Стои­мость сделки оценивалась в 700 миллионов долларов. В августе 2007 года Capital Partners примерно за 300 миллионов долларов продала Redwood East Europe L.P. логистические парки в подмосковных Пушкине и Домодедове.

Постоянный адрес материала - Morgan Stanley заинтересовался покупкой крупного ТЦ в Москве