12.05.2011 - Московская «вторичка» подорожала в рублях и долларах

По информации компании «НДВ-Недвижимость», в апреле средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Москвы увеличилась по сравнению с мартом на 1,4 процента и составила 161,1 тысячи рублей. В долларах цена «квадрата» возросла на 2,8 процента до 5701 долларов.

По оценкам специалистов, это максимальные значения средней стоимости квадратного метра на рынке вторичной недвижимости столицы с начала 2010 года.

По данным аналитиков, потенциальный спрос (число обращений со стороны потенциальных покупателей) на рынке «вторички» за месяц увеличился на 29 процентов. Наибольшим интересом пользовались альтернативные сделки. Количество обращений по этим операциям за месяц увеличилось на 49 процентов.

Согласно экспертам, объем предложения «вторички» увеличился на 1,3 процента по сравнению с предыдущим месяцем и составил 41,8 тысячи квартир. При этом объем предложения в нижнем ценовом диапазоне (от 100 до 150 тысяч рублей за квадратный метр) уменьшился на 39 процентов, а в диапазоне от 200 до 250 тысяч рублей за «квадрат» число квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 23 процента.

По данным компании, в апреле объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы увеличился на 5,7 процента и составил 55 тысяч квартир. При этом доля квартир, впервые выставленных на продажу, за месяц снизилась на 13 процентов и составила 21 процент от общего объема предложения на рынке.

Постоянный адрес материала - Московская «вторичка» подорожала в рублях и долларах